Už nějakou dobu jsme přesvědčeni o tom, že Praha není tím nejlukrativnějším místem pro investice do nemovitostí. Jako velmi dobrá lokalita se nám v loňském roce jevila Příbram. Postupně jsme tam ve vybraných lokalitách nakoupili pro klienty několik bytů a ... Přečíst si více»

Za poslední tři roky zejména v Praze stouply ceny nemovitostí o více než 20%. Pro řadu lidí to byl dobrý způsob, jak relativně rychle a bez rizika vydělat docela velké peníze. Aktuálně jsou ale ceny pražských nemovitostí poměrně vysoké a ... Přečíst si více»

Málokdo to ví, ale s investicemi do nemovitostí jde pracovat velmi podobně jako třeba s termínovanými vklady – tedy s poměrně jasným zhodnocením a na dobu určitou. Jak na to? Velmi jednoduše – vše řeší fixace hypotéky, kterou můžete používat ... Přečíst si více»

Česká národní banka a zákonodárci nám v závěru loňského a začátkem letošního roku naservírovali řadu změn, které velmi pravděpodobně povedou ke zvyšování nájemného. Pro realitní investory je to skvělá zpráva – zisky půjdou nahoru. Důvod růstu je velmi jednoduchý – ... Přečíst si více»

Pokud klient financuje svou investiční nemovitost formou hypotéčního úvěru, tak k tvorbě zisku slouží primárně tři hlavní faktory. Jsou to: přímý výnos z nájemného růst ceny nemovitostí a nájmů splácení hypotéčního úvěru Abychom tyto způsoby tvorby zisku trochu lépe pochopili, ... Přečíst si více»

Na začátku by mohla stát jednoduchá otázka – vyplatí se pořád investovat do nemovitostí, když tolik zdražily a stejně tak rostou úrokové sazby hypoték? Kdybych chtěl odpovědět rychle, tak by to bylo asi: „JEDNOZNAČNĚ!“ Sluší se ale dodat pár věcí ... Přečíst si více»

Líbí se Vám idea investování do nemovitostí, ale máte pocit, že Vám chybí kapitál do začátku? A víte, že ho za určitých okolností vůbec nepotřebujete? Při správném nastavení úvěrování a výběru správné nemovitosti se totiž můžete dostat do zajímavého plusu ... Přečíst si více»

Diverzifikace je vlastně cesta, jak v podnikání nevsadit všechno na jediný produkt. A protože investování do nemovitostí je svým způsobem podnikání, tak i tady bychom se touto strategií měli řídit. V praxi by se to dalo popsat tak, že zdaleka ... Přečíst si více»

Investiční boom a nárůst množství bytů kupovaných za účelem dalšího pronájmu způsobil, že ceny nemovitostí prudce vzrostly a zejména v Praze sehnat dobrý byt na investici už zdaleka není tak jednoduché jako dřív. Čím dál víc investorů se tedy poohlíží ... Přečíst si více»

Pokud hledáte na internetu vhodnou nemovitost za účelem investování, tak dřív nebo později narazíte na některé realitní kanceláře, které s oblibou do svých inzerátů píšou, že daná nemovitost je vhodná jako investice. Jak to ale je doopravdy? A dá se ... Přečíst si více»

Jak už od nás víte, tak nás od prosince 2016 čeká nový zákon, který bude podstatně upravovat podmínky pro hypoteční úvěry. Už jsme i mluvili o tom, že jednou z výhod bude možnost hypotéku po 24 měsících doplatit při prodeji ... Přečíst si více»

Podobných nadpisů a celých webů najdete na internetu tisíce – téměř všechny slibují zázračné zbohatnutí a obrovské zhodnocení peněz. Ale jak je to doopravdy? Chtěl bych se s Vámi podívat na ty typy stránek a služeb, které nabízejí opravdu velké ... Přečíst si více»