Domů / Nezařazené / Bezpříjmové hypotéky po změně zákona o spotřebitelském úvěru
Bezpříjmové hypotéky po změně zákona o spotřebitelském úvěru

Bezpříjmové hypotéky po změně zákona o spotřebitelském úvěru

Od 1.12.2016 nám platí nový zákon o spotřebitelském úvěru. Tento zákon mimo jiné bankám (a vlastně všem společnostem, které půjčují peníze) ukládá povinnost řádně prověřit klientovu schopnost řádně splácet úvěr o který žádá.

Pokud by totiž banka neprověřila řádně klientovu schopnost splácet úvěr a ten se v podstatě z libovolného důvodu dostane v prvních třech letech splácení do problémů a nebude mít na splátky, tak se může obrátit na soud, který může rozhodnout o platnosti smlouvy o úvěru. V případě, že klient u soudu uspěje, tak nemusí platit bance žádné úroky, už zaplacené úroky mu bude muset banka vrátit a klient pouze dle svých možností splatí úvěr – v reálu by tedy klient získal bezúročnou půjčku.

Z pochopitelných důvodů se toho banky nesmírně obávají a tak v podstatě všechny z výjimkou Komerční banky zastavili poskytování takzvané bezpříjmové hypotéky.

Komerční banka zatím tento produkt stále nabízí, ale v bankovních kuloárech se již objevují informace o tom, že ani zde nemá tento druh hypotéky naději na dlouhou životnost.

Tento stav může být velmi nepříjemný zejména pro podnikatele, kteří byli nejčastějšími žadateli o tento typ úvěru.

Pokud v budoucnu nedojde k nějaké zásadní změně zákona o spotřebitelském úvěru, tak se návrat bezpříjmových hypoték nedá úplně očekávat.

Autor: Radek Procyk

V oblasti realit a financování nemovitostí se pohybuji od roku 2008. Několik let jsem pracoval jako manažer v hypotečním centru jedné z největších bankovních skupin v ČR. Na začátku roku 2012 jsem pak přešel do vlastní firmy specializující se na hypotéky a investice do nemovitostí. Za ty roky co tuhle práci dělám jsem měl stovky klientů a většina z nich neměla z pochopitelných důvodů s hypotékami téměř žádné zkušenosti. Bohužel jsem potkal i řadu klientů, kteří naletěli bankám či finančním poradcům – aby se toto nemuselo stávat, tak bych se s Vámi rád podělil o své zkušenosti a nabídl Vám několik rad jak správně vybrat financování nemovitosti, případně jak projít celým procesem koupě bydlení bez větších obtíží.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněnaPovinná pole jsou označena *

*

Rolovat nahoru